中新網12月23日電對於城鎮化進程中的投資機遇,香港《文彙報》23日文章援引中國農業大學經濟管理學院教授張正河觀點指出,在農業領域的投資回報周期較長,但回報相對穩定,如果能夠形成適度規模經營,農業收益還是很不錯的。此外,他認為,隨著農民轉為市民,消費、住京站美食房、醫療、教育等領域將會釋放巨大需求,城鎮化會成為拉動內需的重要引擎。
  農業借款成本利潤率高
  文章表示,城鎮化成為未來支撐中國經濟發展的最大潛力,已經得到廣泛共識。張正河表示,城鎮化將為農業領域帶來極大機遇。從投資角度說,他認為,東有巢氏房屋部地區可以推高投入高產出的現代農業;中部地區可以以發展糧食主產區建設,農產品、畜產品養殖、加工等;西部地區,可以建設以生態保護、生態涵養為目標的農業、林業和草地畜牧業。
  對於投資農業的回報率,張正河說,農業是一個生物產業,其資產周轉率相對較長,因此希望投資農業而“一夜暴富”不現實。但是農業是一個預防癌症投資回報很穩定的產業,因為總體上講,中國農產品數量不足,因此農產品價格下跌的空間幾乎沒有,而且農業的成本利潤率很高,有時候能達到100%。
  城鎮化成當鋪拉動內需
  民生證券建築業分析師王小勇則指出,未來新型城鎮化政策落實帶來的城市公共投資或是最大亮點,加強城市承載能力將是主要核心建設內容;且新型城鎮化大力發展城市群,新一輪區域規劃拉動相關投資。結合今年以來的政策導向,預計生態環保、城市道路管網建設、生態園林建設等城市公共投資將會得到大大加強。
  國泰君安地產分析師李品科認為,新型城鎮化將給中國房地產市場帶來持續空間,具備交通、地理、產業優勢的部分二三線城市將持續得到發展,其房地產市場也由於人口、產業、財富的持續流入而仍具備可觀空間。  (原標題:專家:農業投資一夜暴富不現實 成本利潤率高)
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